부동산 중개수수료 계산 중개수수료율표 🏠

이번 글에서는 부동산 중개수수료 계산 방법과 중개수수료율표, 적용 사례까지 초등학생도 이해할 수 있도록 쉽게 자세히 설명해드릴게요! 아래 요약표와 공식 링크도 꼭 확인하세요! 아래에 글 전체를 요약해놓았으니 꼭 읽어보세요!

 

국토교통부 부동산 중개수수료 안내 바로가기

1. 부동산 중개수수료란?

부동산 중개수수료

부동산 거래 시 중개인이 거래를 도와주는 대가로 받는 수수료입니다. 매매, 전세, 월세 등 거래 형태에 따라 수수료율이 다릅니다.

2. 중개수수료 계산 방법

중개수수료는 거래금액에 수수료율을 곱해 계산하며, 법으로 정해진 상한요율을 초과할 수 없습니다.

예를 들어, 매매 거래 시 3억 원이면, 해당 구간 수수료율을 적용해 계산합니다.

3. 중개수수료율표 (2025년 기준)

거래 종류	거래금액 구간	수수료율(상한)
매매	~ 5천만 원 이하	0.6%
매매	5천만 원 초과 ~ 2억 원 이하	0.5%
매매	2억 원 초과 ~ 6억 원 이하	0.4%
매매	6억 원 초과	0.3%
전세	~ 5천만 원 이하	0.5%
전세	5천만 원 초과 ~ 2억 원 이하	0.4%
전세	2억 원 초과	0.3%
월세 (보증금 포함)	전세 수수료 + 월세 수수료 별도 계산	보증금 수수료율 + 월세 수수료율(월세 × 100분의 100의 0.4%)

4. 중개수수료 계산 예시

예를 들어, 3억 원짜리 아파트 매매 시:

• 2억 원 이하 구간: 2억 원 × 0.5% = 100만 원
• 초과 1억 원 구간: 1억 원 × 0.4% = 40만 원
• 총 수수료 상한: 140만 원

5. 요약표

항목	설명
중개수수료	거래금액 × 법정 수수료율
매매 수수료율	0.6%~0.3% (거래금액 구간별)
전세 수수료율	0.5%~0.3% (거래금액 구간별)
월세 수수료율	보증금 수수료 + 월세 수수료 별도 계산
수수료 상한	법정 상한선 엄격 적용

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6. 자주 묻는 질문

1) 중개수수료는 누가 부담하나요?

보통 매수자와 매도자가 협의하여 부담하지만, 거래 관행에 따라 다를 수 있습니다.

2) 수수료율을 초과해서 받을 수 있나요?

법정 상한을 초과하는 수수료는 불법이며, 신고 대상이 될 수 있습니다.

3) 중개수수료를 카드로 결제할 수 있나요?

대부분 중개업체에서 카드 결제를 지원하지만, 사전에 확인하는 것이 좋습니다.

7. 결론

부동산 중개수수료는 거래금액과 거래 유형에 따라 법적으로 정해진 상한선을 지켜야 하며, 계산법을 정확히 이해해 적절한 비용을 지불하는 것이 중요합니다.

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부동산 중개수수료